Традиционно 24 июля в РФ работники кадастровой инженерии отмечают свой профессиональный праздник. Этим специалистам удается технично совмещать целый ряд профессий в одной. Кадастровые инженеры занимаются составлением технической документации для объектов недвижимости, измерением рубежей земельных участков, подготовкой и составлением планов для объектов недвижимости и многим другим. В их профессии сочетается рутинная бумажная волокита и физический труд, а это, как известно, достаточно сложно совмещать.
В этот день поздравления принимают все, кто каким-то образом связан с этой деятельностью: геодезисты, землеустроители, картографы и другие специалисты.
История
Этот праздник был официально утвержден относительно недавно законом «О государственном кадастре недвижимости». Это случилось 24 июля 2007 года. Инициаторами введения данного праздника стали СРО НП «Кадастровые инженеры». Таким способом они хотели привлечь внимание общественности к этой профессии.
Главным образом работа кадастрового специалиста связана с межеванием земельных участков и определением координат рубежей территории. В его обязанности также входит осуществление землеустроительного аудита.
В 2011 году в профессии были утверждены изменения. Теперь правом выполнять кадастровую работу владеют только кадастровые инженеры, которые имеют аттестат о получении квалификации.
Главными задачами кадастрового инженера является:
- Межевание земельных участков.Определение целевого назначения и формы владения участка.
- Составление технических и межевых планов.
- Организация землеустроительной экспертизы.
- Составление общей документации анализированных земельных участков (Акты по обследованию земель и выносу рубежей их территории).
В современном мире эта специальность набирает все большую популярность. Спрос на специалистов по кадастровой инженерии вырос в несколько раз. Именно поэтому университеты и колледжи набирают все большее количество студентов на эту специальность.
Традиции
Традиционно 24 июля в профильных университетах и организациях проводится ряд тематических мероприятий. В канун этого праздника организовывают конференции, семинары и презентации. Чаще всего на них рассматривают новшества и проблемы отрасли. Участники этих мероприятий получают призы, дипломы и грамоты, за свои научные работы.
Обычно праздник, посвященный специалистам кадастровой инженерии, отмечают в кругу коллектива, а также дома за праздничными столами в окружении родных, близких и друзей. Не забудьте 24 июля поздравить кадастровых инженеров, ведь они предоставляют важные и нужные землеустроительные услуги, в которых нуждается почти каждый человек.
24/07/2017 - 10:58
Сегодня (24 июля) в России отмечается профессиональный праздник – день Кадастрового инженера. Это довольно молодой праздник и в качестве государственного он отмечается с 2008 года. О данной профессии в материале сайт
День кадастрового инженера 24 июля 2017: праздник, поздравления
Кадастровый инженер – это тот специалист, который занят вопросами технической инвентаризации, а также подготовки технического плана объекта недвижимости. Также он может составлять план по межеванию, определять границы участка и проводить землеустроительную экспертизу.
С 2011 года кадастровую деятельность по отношению к земельным участкам могут осуществлять только кадастровые инженеры, являющиеся обладателями квалификационного аттестата кадастрового инженера. Именно поэтому ценность данной профессии весьма значимая.
Если в вашем окружении есть такие специалисты, спешите, поздравьте их с профессиональным праздником!
Поздравления с Днем кадастрового инженера:
***
Кадастровый инженер много профессий совмещает,
И, скажем честно, во всём успевает,
Он землеурядник и юрист,
В своей работе передовой активист.
С профессиональным праздником поздравить рады,
Пускай работа будет вам отрадой,
Пусть жизнь приносит только вдохновенье,
Всех благ вам, радости, терпенья.
***
Кадастровые инженеры примите поздравленья,
Сегодня ваш профессиональный день,
Пускай работа вам приносит вдохновенье,
И на душе всегда цветёт сирень.
Все задуманное пусть сбудется,
Всё плохое навсегда забудется,
Новости пусть вас приятно удивляют,
Друзья надёжные всегда окружают.
***
Сегодня день кадастрового инженера, поздравляем,
Всем радости, здоровья крепкого желаем,
Ваша работа заслуживает уважения,
Много знаний нужно, выдержки, терпения.
Стабильности вам и уверенности в завтрашнем дне,
Пусть будет всё отлично в вашей судьбе,
Мира вам, достатка, благополучия,
И всего самого наилучшего.
***
Вы достойны звания специалиста,
В своём деле вы ассы, активисты,
Границы участка точно отмеряете,
И споры между соседями иногда решаете.
Кадастровые инженеры, поздравления примите,
Долго-долго и счастливо живите,
Пусть вам удача улыбается всегда,
Путь пусть освещает яркая звезда.
***
Без кадастрового инженера нам не обойтись,
Свои правила нам диктует жизнь,
Техническая инвентаризация проходить должна,
Вы этот процесс контролируете сполна.
Весёлого вам праздника и удачи,
Огромного счастья и везения в придачу,
Пусть дарит жизнь вам вдохновенье,
Работа пусть приносит наслажденье.
Сказав теплые слова поздравлений, вы также можете отправить для этих специалистов картинки.
В вашем браузере отключена поддержка JavaScript.
Функциональность сайта будет очень низкой!
Дата публикации: 13.01.2017
С 1 января 2017 года появились новые правила регистрации прав на недвижимость. Они упрощают процесс регистрации
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). Он отменяет Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ). Рассмотрим 9 изменений, которые упростят регистрацию прав на недвижимость.
Новое основание регистрации прав на недвижимость
Все основания для регистрации прав, которые были указаны в статье 17 Закона № 122-ФЗ, содержатся и в статье 14 Закона № 218-ФЗ.
С 1 января 2017 года появилось новое основание – наступление обстоятельств, которые указаны в федеральном законе (п. 9 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ). Речь идет о правах на недвижимость, которые возникают в силу закона:
· вследствие обстоятельств, которые указаны в законе,
· не со дня государственной регистрации прав.
Такие права юридически действительны даже без государственной регистрации в ЕГРН.
Росреестр проводит их регистрацию в ЕГРН:
· по заявлениям правообладателей;
· решению регистратора при поступлении от органов власти и нотариусов сведений, которые подтверждают факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (ч. 2 ст. 69 Закона № 218-ФЗ).
Кто может подать заявление о регистрации прав на недвижимость
В Законе № 218-ФЗ нет принципиально новых правил и норм, которые бы меняли состав лиц с правом подавать заявление на регистрацию прав (кадастровый учет). Отличие состоит в следующем.
Все лица, по заявлению которых проводится регистрация, теперь перечислены в одной статье Закона № 218-ФЗ – статье 15 «Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав»:
· в части 1 – лица, по заявлению которых Росреестр одновременно проводит как государственный кадастровый учет, так и регистрацию прав;
· в части 2 – лица, по заявлению которых Росреестр проводит только государственный кадастровый учет без одновременной регистрации прав;
· в части 3 – лица, по заявлению которых Росреестр проводит регистрацию прав без одновременного государственного кадастрового учета.
Раньше лица, по заявлению которых Росреестр проводил регистрацию, были перечислены в разных статьях Закона № 122-ФЗ.
Росреестр будет запрашивать учредительные документы в налоговой
Закон № 218-ФЗ упростит процедуру сбора дополнительных документов на регистрацию прав, которые заявитель обязан представить в Росреестр помимо основных документов в отношении объекта недвижимости и прав на него.
Раньше Росреестр сам запрашивал только выписку из ЕГРЮЛ в отношении заявителя (абз. 9 п. 2 ст. 16 Закона № 122-ФЗ). Кроме того, учредительные документы (или их нотариальные копии) можно было не предоставлять в Росреестр только в двух случаях:
· если ранее учредительные документы уже были представлены и была проведена регистрация права юридического лица на соответствующий объект недвижимости,
· если с момента регистрации права юридического лица налоговая не зарегистрировала изменения в его учредительные документы.
Во всех остальных случаях заявитель должен был представлять эти документы в Росреестр самостоятельно.
Закон № 218-ФЗ обязал Росреестр самостоятельно запрашивать в налоговом органе учредительные документы заявителя (ч. 9 ст. 18 Закона № 218-ФЗ). При этом не имеет значения, представлял ли их ранее заявитель на регистрацию прав и вносил ли в них изменения.
Требования к документам на регистрацию права
Большинство требований к документам, которые представляются на регистрацию в Законе № 218-ФЗ, остались без изменения. Однако с 1 января 2017 года некоторые требования изменятся.
Передавать на регистрацию нужно только один подлинник (ч. 3 ст. 21 Закона № 218-ФЗ). Упрощение касается документов на бумажном носителе, которые:
· выражают содержание сделки и
· служат основанием для регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимости.
Заявитель представляет их на регистрацию:
· не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых возвращается правообладателю, второй помещается в реестровое дело, – если сделка совершена в простой письменной форме;
· не менее чем в двух экземплярах, один из которых (подлинник) возвращается правообладателю, – если сделка совершена в нотариальной форме или право на основании сделки возникло до вступления в силу Закона № 122-ФЗ.
Раньше на регистрацию необходимо было представить (ч. 5 ст. 18 Закона № 122-ФЗ):
· два экземпляра-подлинника, один из которых после регистрации прав возвращался правообладателю, второй – помещался в дело правоустанавливающих документов, – если сделка совершалась в простой письменной форме;
· два экземпляра, один из которых (подлинник) после регистрации прав возвращался правообладателю – если право на основании сделки возникло до вступления в силу Закона № 122-ФЗ.
Нужно представлять копии (а не подлинники) актов госорганов и суда (ч. 5 ст. 21 Закона № 218-ФЗ). Заявитель представляет на регистрацию в одном экземпляре копии:
· актов органов государственной власти,
· актов органов местного самоуправления,
· судебных актов, которые устанавливают права на недвижимое имущество.
Росреестр их сканирует и после регистрации возвращает заявителю.
Документы о регистрации права на недвижимость можно будет подать из любой точки мира
Можно независимо от места нахождения недвижимости:
· отправить документы по почте или
· обратиться в Росреестр или МФЦ.
В части 2 статьи 18 Закона № 218-ФЗ прямо указано: «...документы... на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости...».
Это правило распространяется на заявление (и документы, которые к нему прилагаются):
· о государственном кадастровом учете и (или)
· регистрации прав.
Заявитель может:
· подать документы лично в подразделение Росреестра или в МФЦ согласно перечню, который опубликован на официальном сайте;
· отправить документы на бумажном носителе по почте.
Документы можно будет подать через выездное подразделение Росреестра
Важное нововведение – регистрация прав при выездном приеме документов сотрудниками Росреестра. В этом случае заявление и прилагаемые к нему документы заявитель представляет в форме документов на бумажном носителе, лично обратившись к уполномоченному лицу Росреестра (п. 1 ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ).
Росреестр опубликовал на официальном сайте перечень подразделений, которые занимаются выездным приемом (абз. 3 подп. 1 п. 2 Порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 26 ноября 2015 г. № 883).
Госорганы сами передадут документы в Росреестр
Упростится порядок регистрации, если право возникает на основании:
· акта государственного органа,
· акта органа местного самоуправления,
· соглашения или договора с органом государственной власти или органом местного самоуправления.
По действующему ранее порядку, если право возникало на основании:
· акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, то заявление на регистрацию подавало лицо, в отношении которого приняты указанные акты;
· соглашения или договора с органом государственной власти или органом местного самоуправления, то заявление подавали как эти органы, так и лицо, которое заключило договор или соглашение (ч. 1 ст. 16 Закона № 122-ФЗ).
Закон № 218-ФЗ устанавливает принципиально новый порядок регистрации (ч. 2 ст. 19). Госорган (или орган местного самоуправления) обязан сам направить в Росреестр документы на регистрацию в срок не позднее пяти рабочих дней:
1.С даты, когда принят акт, по которому возникает:
· право,
· ограничение права,
· обременение объекта недвижимости.
2.С даты, когда совершена сделка в отношении недвижимости (в т. ч. сделка, которая совершена на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления).
Росреестр будет обязан уведомить о заявлении на регистрацию права
Росреестр обязан уведомить правообладателя о том, что в отношении его недвижимости поступило заявление о регистрации права. Сделать он это должен в день поступления заявления при условии, что сведения о недвижимости есть в ЕГРН.
Минэкономразвития России утвердило для этого Порядок уведомления органом регистрации прав правообладателя о поступлении заявления о государственной регистрации прав на объект недвижимости, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (приказ от 15 марта 2016 г. № 127).
До 2017 года Росреестр обязан был уведомить в течение пяти рабочих дней правообладателя недвижимости только при государственной регистрации:
· ограничений (обременений) прав, установленных в соответствии с законодательством в публичных интересах органами государственной власти и органами местного самоуправления по инициативе указанных органов, либо
· ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц (абз. 2 ч. 2 ст. 13 Закона № 122-ФЗ).
Срок регистрации права на недвижимость сократится
Раньше по общему правилу регистрация прав проводилась в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов (ч. 3 ст. 13 Закона № 122-ФЗ).
Исключение – государственная регистрация:
· ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений (проводится не позднее 15 рабочих дней);
· ипотеки жилых помещений (проводится не позднее пяти рабочих дней);
· на основании нотариально удостоверенных документов (проводится не позднее трех рабочих дней);
· на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав (проводится не позднее одного рабочего дня).
С 2017 года принципиально новый подход к срокам регистрационных действий (ст. 16 Закона № 218-ФЗ).
Срок регистрации теперь зависит от того, куда обращается заявитель:
· непосредственно в Росреестр или
· в МФЦ.
| Вид услуги | До 2017 года | С 2017 года |
|
| Росреестр | МФЦ |
||
| Регистрация права | 10 рабочих дней (абз. 1 п. 3 ст. 13 Закона № 122-ФЗ) | 7 рабочих дней (п. 1 ч. 1 ст. 16 Закона № 218-ФЗ) | 9 рабочих дней (п. 2 ч. 1 ст. 16 Закона № 218-ФЗ) |
| Постановка на кадастровый учет | 10 рабочих дней (ч. 1 ст. 17 Закона № 221-ФЗ) | 5 рабочих дней (п. 3 ч. 1 ст. 16 Закона № 218-ФЗ) | 7 рабочих дней (п. 4 ч. 1 ст. 16 Закона № 218-ФЗ) |
| Одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права | Не предусмотрена | 10 рабочих дней (п. 5 ч. 1 ст. 16 Закона № 218-ФЗ) | 12 рабочих дней (п. 6 ч. 1 ст. 16 Закона № 218-ФЗ) |
| Внесение записи в реестр недвижимости на основании решения суда | 10 рабочих дней (п. 6 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утв. приказом Росрегистрации от 7 июня 2007 г. № 112) | 5 рабочих дней (п. 7 ч. 1 ст. 16 Закона № 218-ФЗ) | Не предусмотрено |
| Регистрация: 1) нотариально удостоверенной сделки; 2) свидетельства: – о праве на наследство, – о праве собственности на долю в общем имуществе супругов | – 3 рабочих дня (абз. 3 п. 3 ст. 13 Закона № 122-ФЗ); – 1 рабочий день, если нотариус отправит документы в Росреестр в электронном виде (абз. 6 п. 3 ст. 13 Закона № 122-ФЗ) | – 3 рабочих дня (п. 9 ч. 1 ст. 16 Закона № 218-ФЗ); – 1 рабочий день, если нотариус отправит документы в Росреестр в электронном виде (п. 9 ч. 1 ст. 16 Закона № 218-ФЗ) | 5 рабочих дней (п. 10 ч. 1 ст. 16 Закона № 218-ФЗ) |
Ежегодно 24 июля знаменует собой День кадастрового инженера в России - праздник специалистов умело совмещающих несколько профессий в одной. Кадастровые инженеры, выполняя работы по технической инвентаризации и составлению технических планов объектов недвижимости, определению границ земельных участков и подготовке межевых планов, обладают знаниями юриста, геодезиста, землеустроителя и оценщика одновременно.
Исполнители кадастровых работ получили возможность отмечать день своей профессии в 2008 году, когда Саморегулируемая организация Некоммерческое партнёрство «Кадастровые инженеры» инициировала учреждение Дня кадастрового инженера в России. Дату 24 июля выбрали в связи с принятием 24 июля 2007 г. ФЗ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Ты для всех незаменим -
Инженер кадастровый!
Можешь росчерком одним
Сделать дому паспорт.
Пусть же радует работа,
Не скудеет пусть карман,
И заказов чтоб - без счёта,
Нужен будь и тут, и там!
Технических планов ты море составил,
Участкам земельным границы даешь,
Согласно закону, с учетом всех правил,
Работу красиво и точно ведешь.
Кадастровым быть инженером непросто,
В твой праздник хотим пожелать мы тебе
Здоровья, успехов, карьерного роста,
Удачи в делах и везенья в судьбе!
Сегодня поздравляю Вас с профессиональным праздником - российским днём кадастрового инженера. Пусть на работе и в жизни всегда имеется чёткий и успешный план, пусть результаты деятельности венчаются успехом, пусть здоровье никогда не подводит, путь счастье и любовь окружают Вас.
С днём кадастрового инженера!
Вам любви, надежды, веры,
Чтоб заказчик выбрал вас
В нужный день, удобный час.
Чтобы акты были честными,
А заказы интересными,
План технический был прост -
Вот такой он этот тост!
Вас сегодня поздравляем
С Днем кадастрового инженера!
Пусть работа будет в радость,
Пусть идет лишь вверх карьера.
Пусть границ не будет вовсе
Для развития и роста,
Чтобы влет решались вами
Сложные подчас вопросы.
Материальная стабильность
Радует пусть все сильней.
Оптимизма и удачи,
Солнечных, счастливых дней.
Расчеты, точность и стремленье,
Замеры делаешь земли,
И без тебя б в России точно,
Строить явно не смогли!
Быть инженером очень круто,
И отмечает вся страна,
День кадастрового инженера,
С которым поздравляю я!
Все умеет точно он -
Говорим, не хвастая.
Землю всю оценит он -
Инженер кадастровый.
Он - юрист, геодезист,
Он во всем специалист!
С праздником его поздравим!
Пусть он будет - оптимист.
Всех возможных ему благ!
Пожелаем - весь в делах
Пусть не долго будет он.
А идеей окрылен -
Путешествовать, искать,
На морях чтоб отдыхать.
Чтобы полной была жизнь
И широким ее смысл!
Я желаю, чтоб успех
В жизни твоей властвовал.
С праздником тебя сегодня,
Инженер кадастровый.
Счастья, мира и здоровья,
Радости в работе.
Я желаю, чтобы был
Ты всегда на взлете.
Домик двухэтажный,
Банька и гараж -
Всё в плане, как положено,
(Иначе не продашь).
Тот, кто оформляет
Правильно кадастр
Даже кочки на болоте
Дорого продаст.
С днем кадастрового инженера!
Мы вас дружно поздравляем.
Пусть всегда любовь и вера
Над вами низко пролетает.
Пусть труд ваш неоценимый
Пополнит плотненько карман.
И вклад профессии неоспоримый
Соберет на отдых чемодан!
Каждому ведь ясно,
Инженер кадастровый,
Что без вас мы, как без рук!
Планов бесконечный круг
Создаете, все в работе.
Потому - всегда в почете.
Поздравляем вас! Желаем:
Четко землю расчертить,
Чтобы нас всем пригодиться,
Ну а вам - успешным быть!
Поздравлений: 24 в стихах, 6 в прозе.
Загрузка...